Mörikestraße 20
Umnutzung und Sanierung einer Denkmal geschützten Villa
Die 1910 im Auftrag von Generalkonsul Wilhelm Federer errichtete Villa der Architekten Eisenlohr und Weigle steht unter Denkmalschutz und befindet sich in Stuttgarts prominenter Halbhöhenlage am Fuße der Karlshöhe. Das zweieinhalb geschossige Wohnhaus mit Mansardenwalmdach ist zur Straßenseite regelmäßig und symmetrisch gegliedert. Aufgelegte Pilaster zwischen den Fenstern rhythmisieren die Fassade zusätzlich. Der vernachlässigte Zustand des herrschaftlichen Gebäudes war nach jahrelanger Büronutzung stark sanierungsbedürftig. Die Umgestaltung und Sanierung des ehemaligen Wohngebäudes mit noch gut erhaltener Innenraumstruktur geschah unter behutsamen Eingriffen in den Bestand. Sanitär- und Elektroinstallationen wurden modernisiert sowie eine Klimaanlage eingebaut. Die Sanierungsmaßnahmen umfassten die sensible Restaurierung der historischen Parkett- und Steinmosaikböden sowie der Ausbesserung von Geländern, Fensterbänken und Heizkörperverkleidungen. In der Naturputzfassade wurden Fehlstellungen Risse mit speziellem Restauriermörtel ausgebessert. Durch einen leicht transparenten Farbauftrag lässt die Fassade ihr historisches Alter erkennen. Die Straßenseite des Grundstücks begrenzt eine rekonstruierte Zaunanlage.
Leistungsschwerpunkt
Bei der Sanierung der Villa bestand die gestalterische Priorität darin, mit behutsamen Eingriffen und dem gekonnten Einsatz entsprechender Materialien den ursprünglichen, historischen Charakter des Gebäudes wieder herzustellen und gleichzeitig den Eindruck einer Überrestaurierung und damit der „Disneyfizierung“ zu vermeiden. Die Bauaufgabe bestand in der Sanierung und Umgestaltung des gesamten Gebäudes, Innenraumausstattung, Installationen sowie Fassade unter Einhaltung der Vorgaben des Denkmalamtes.